グランドパレスオーシャンステージ与次郎

鹿児島県鹿児島市与次郎二丁目
指宿枕崎線 / 郡元駅徒歩19分
2015年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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4階 / 77.03㎡の場合

相場

1,925

2,813

3,700

4,587

AI査定結果

推定相場価格

3,256万円

42.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,813万円〜3,700万円

36.5万円/㎡〜48.0万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年2月28日

グランドパレスオーシャンステージ与次郎

2,880万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 77.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.04万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/18	2,880万円	30.9万円	2階	93.31㎡	4LDK	南東
2026/02/09	2,880万円	37.4万円	4階	77.03㎡	3LDK	南
2025/12/13	3,050万円	32.7万円	2階	93.31㎡	4LDK	南東
2025/10/17	3,150万円	33.8万円	2階	93.31㎡	4LDK	南東
2025/04/21	3,520万円	37.7万円	3階	93.31㎡	4LDK	東
2025/04/01	3,520万円	37.7万円	2階	93.31㎡	4LDK	北東
2024/09/23	3,680万円	40.9万円	10階	89.97㎡	4LDK	東
2024/06/05	2,980万円	39.9万円	8階	74.7㎡	3LDK	東
2024/05/24	2,890万円	37.5万円	11階	77.03㎡	3LDK	南西
2024/04/26	3,790万円	42.1万円	14階	89.97㎡	4LDK	南東
2024/04/08	3,950万円	43.9万円	14階	89.97㎡	4LDK	東
2024/02/07	2,980万円	38.7万円	11階	77.03㎡	3LDK	南
2023/08/24	3,380万円	37.6万円	3階	89.97㎡	3LDK	南東
2023/08/24	3,220万円	41.8万円	12階	77.03㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は41.15万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/09	グランドパレスオーシャンステージ与次郎鹿児島市与次郎二丁目	郡元駅19分	2,880万円	37.4万円	77.03㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2015年	91戸	RC
2025/11/04	アルファスマート武岡鹿児島市武岡一丁目	鹿児島中央駅23分	3,150万円	38.0万円	82.82㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2014年	55戸	RC
2026/01/31	エイルマンション草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅21分	3,050万円	41.2万円	73.99㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2023/08/24	MJR城西サウステラス鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅21分	3,680万円	42.5万円	86.49㎡	4LDK	2階 / 9階建	南東	2012年	98戸	RC
2025/10/17	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,600万円	42.1万円	61.78㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	61戸	RC
2025/01/15	レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ鹿児島市照国町	高見馬場駅12分	2,580万円	41.4万円	62.3㎡	2LDK+S	6階 / 14階建	南東	2013年	101戸	RC
2025/09/10	サーパスシティ城山公園鹿児島市城山町	朝日通駅7分	3,800万円	45.3万円	83.94㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	2010年	108戸	RC
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2026/02/15	シャイニー紫原鹿児島市紫原七丁目	広木駅31分	2,890万円	36.7万円	78.71㎡	3LDK	14階 / 14階建	南東	2015年	55戸	RC
2025/11/09	アルファステイツ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	2,800万円	45.9万円	60.96㎡	2LDK	4階 / 15階建	南東	2018年	42戸	RC
2024/01/10	サーパス照国表参道鹿児島市照国町	天文館通駅5分	3,980万円	46.0万円	86.48㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2016年	51戸	RC
2024/02/19	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	2,900万円	43.2万円	67.14㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2024/05/22	アルファステイツ春日鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,220万円	34.0万円	65.34㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2012年	54戸	RC
2024/04/08	アルファステイツみなと大通り公園鹿児島市易居町	鹿児島駅4分	3,200万円	46.1万円	69.41㎡	3LDK	2階 / 15階建	南東	2020年	70戸	RC
2023/08/24	グランドパレスみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,650万円	41.8万円	87.33㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	2014年	52戸	RC
2025/12/07	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	2,650万円	45.1万円	58.79㎡	2LDK	10階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2025/10/07	MJR唐湊鹿児島市唐湊一丁目	神田交通局前駅5分	4,000万円	44.4万円	90.13㎡	4LDK+S	3階 / 14階建	東	2017年	91戸	RC
2026/02/21	ポレスターいづろ通鹿児島市松原町	いづろ通駅7分	3,299万円	45.1万円	73.14㎡	3LDK	10階 / 15階建	南西	2019年	70戸	RC
2026/01/09	アンピール武之橋鹿児島市新屋敷町	武之橋駅3分	4,080万円	45.2万円	90.2㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2017年	78戸	RC
2026/02/06	エイルマンション城南通り鹿児島市甲突町	新屋敷駅10分	3,200万円	38.2万円	83.84㎡	4LDK	4階 / 13階建	南東	2010年	119戸	RC
2024/09/23	ファーネスト下荒田ヴァリス鹿児島市下荒田一丁目	二中通駅10分	3,280万円	46.7万円	70.2㎡	3SLDK	3階 / 13階建	東	2019年	57戸	RC
2025/11/05	パレストステージ城南鹿児島市城南町	新屋敷駅13分	3,250万円	40.0万円	81.2㎡	3LDK	11階 / 12階建	南西	2014年	77戸	RC
2026/02/28	アルファスマート谷山鹿児島市西谷山一丁目	谷山駅15分	3,180万円	39.6万円	80.31㎡	4LDK+S	7階 / 8階建	南	2016年	95戸	RC
2024/08/25	アルファステイツ天保山鹿児島市天保山町	二中通駅14分	2,780万円	36.8万円	75.52㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	2013年	83戸	RC
2025/10/23	MJR南鹿児島鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅6分	2,980万円	37.0万円	80.44㎡	3LDK	9階 / 13階建	東	2011年	72戸	RC
2025/03/07	MJR宇宿パークサイド鹿児島市宇宿一丁目	宇宿一丁目駅4分	3,280万円	42.7万円	76.75㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2016年	93戸	RC
2024/02/16	シャイニー谷山中央鹿児島市谷山中央二丁目	谷山駅7分	3,380万円	43.2万円	78.28㎡	2LDK	9階 / 12階建	南西	2018年	47戸	RC
2025/10/02	アルファステイツ鹿児島南鹿児島市新栄町	二軒茶屋駅7分	2,850万円	39.1万円	72.88㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	2010年	79戸	RC
2024/10/22	アルファステイツ小松原II 鹿児島市小松原一丁目	上塩屋駅7分	3,120万円	36.8万円	84.73㎡	2S	5階 / 12階建	南東	2015年	83戸	RC
2024/11/11	シャイニー宇宿鹿児島市宇宿三丁目	脇田駅6分	3,200万円	40.2万円	79.69㎡	2LDK	12階 / 13階建	南東	2013年	48戸	RC
2025/11/12	アルファステイツ谷山緑地公園鹿児島市谷山中央二丁目	谷山駅12分	2,650万円	37.1万円	71.38㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2019年	84戸	RC
2026/01/25	サーパス谷山緑地公園鹿児島市谷山中央三丁目	谷山駅12分	2,690万円	36.9万円	72.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	2016年	69戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で31.7%下落、鹿児島市では31.7%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

41.5万円/㎡

前年比-31.7%

鹿児島市

41.5万円/㎡

前年比-31.7%

マンション概要

マンション名	グランドパレスオーシャンステージ与次郎
所在地	鹿児島県鹿児島市与次郎二丁目
交通	指宿枕崎線郡元駅徒歩19分
築年月	2015年
階数	14階建
総戸数	91戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランドパレスオーシャンステージ与次郎

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